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繼忠泰建設機構台北市「品中山」小宅房小額借款苗栗縣三灣鄉型不到1個月銷售一空之後,老字號上市營建股太設(2506)的信義區小宅新案「太平洋蒔景」,再創100%完銷傳奇,創下第4季秒殺結案紀錄;法人估計,太設今年連續兩筆100%「秒殺」完銷的新案,預估可望成為衝高2019年獲利的貢獻來源。

太設近期搭上都更政策祭出大利多的便車,加上「太平洋蒔景」出乎預期提前完銷,股價昨(2)日上漲0.3元,以13.7元收紅;累計自上(11)月下旬以來,波段漲幅已高達25%。

太設表示,「太平洋蒔景」總銷約8億元,共有28戶,每戶約26坪到31坪,總價約2,256萬元~3,312萬元,10月初正式對外公開,打破信義區新新竹縣新豐鄉優惠房貸 案每坪開價破百萬元的行情,掀起一波難得的搶購熱潮,開賣2個月不到,即滿席慶功謝幕。

太設表示,太平洋建設繼第2季「太平洋之森」32天、賣光32屏東縣霧臺鄉小額借貸快速撥款 億元,迅速完銷之後,第4季「太平洋蒔景」再創下100%完銷傳奇,純兩房產品,開賣僅2個月,全數銷售一空,太設1戶餘屋都不留臺南市新營區信用貸款 ,無疑是今年房市的大贏家。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

法人估計「太平洋之森」完工後,可望成為2019年的貢獻獲利來源,該案EPS貢獻度約1.5~1.6元;至於「太平洋蒔景」,預計2017年1月底動工、2018年12月完工交屋,EPS貢獻度約0.4元,可望成為2019年認列獲利來源。

今年前3季太設獲利也比預期亮眼,總銷23億元熱銷新案「中山世紀」下半年完工交屋,拉升前3季稅前淨利至3.76億元,EPS達0.65元,已賺贏2015年全年的稅前淨利2.69億元、EPS為0.32元。法人估計,今年太設獲利將有機會超越去年,EPS上看花蓮免留車 0.6~0.7元。

接下來太設將推出籌備多年的楊梅「陽光山林」別墅案,分5期推案,總銷50億元。業外方面,有線電視業者全國數位在今年年中,大股東柳逸義與副董雷倩拿下太設兩席董事,前交通部部長葉匡時出任獨董,市場預期,太設集團新團隊將整合實體、虛擬通路,搶攻雲端互聯網商機,再結合既有的康健產業、植物工廠等事業,把實質和虛擬通路互相結合。